Kommunale Bebauungs- und Gestaltungspläne: Gebäudeflächenübertrag

  • Deutsch

Übertragung von in Bebauungs- und Gestaltungsplänen nicht beanspruchten Gebäudeflächen auf andere Grundstücke.

Simple

Alternativtitel

GEBFLUEB_DS

Datum (Erstellung)
2026-05-29
Präsentationsform
Digitale Karte
Zweck

Bei Bebauungs- und Gestaltungsplänen kann das Recht auf die anrechenbare Gebäudefläche eines Grundstücks, die nicht beansprucht wird, auf ein anderes Grundstück übertragen werden.Dabei muss der Zonencharakter gewahrt bleiben und die Entfernung der Grundstücke darf höchstens 100 m betragen.Die Übertragung des Rechts auf die anrechenbare Gebäudefläche, die nicht beansprucht wird, wird als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung (ÖREB) im ÖREB-Kataster publiziert.Die Übertragung der Gebäudeflächen ist in der Planungs- und Bauverordnung (PBV), §16 geregelt. Nach Meldung der Gemeinde erfasst die Abteilung Geoinformation die betroffenen Grundstücke im Geodatensatz. Basis für die Geometrie bilden die Daten der Amtlichen Vermessung (Liegenschaften).

Bearbeitungsstatus
Kontinuierliche Aktualisierung

Herausgeber

Kanton Luzern, Abteilung Geoinformation
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch/

Eigentümer

Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi) - Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi)
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch
Räumliche Darstellungsart
Vektor
Thematik
  • E Planungsunterlagen und Kataster

Ausdehnung

Ausdehnung

Beschreibung

Kanton Luzern

N
S
E
W




Wartungsintervall
Bei Bedarf
geocat.ch

  • Eigentumsbeschränkung/ÖREB

  • Gebäude und Anlagen

  • Nutzungsplanung

  • Raumplanung

  • Sondernutzungsplanung

Ressourcenbeschränkungen

Zugriffsbeschränkungen
Beschränkter Zugang
Nutzungseinschränkungen
Beschränkter Zugang

Ressourcenbeschränkungen

Nutzungsbeschränkung

beschränkt öffentlich zugängliche Geobasisdaten

Ressourcenbeschränkungen

Zugriffsbeschränkungen
none
Nutzungseinschränkungen
none

Ressourcenbeschränkungen

Nutzungsbeschränkung

Beschränkt öffentlich zugängliche Geobasisdaten ("Zugangsberechtigungs­stufe B") gemäss §7, Art. 21 GeoIV. Jegliche Nutzung nur Zweckgebunden mit Bewilligung der zuständigen Stelle. Quellenangabe ist Pflicht.

Sprache
Deutsch
Zeichenkodierung
UTF-8
Mit Datensatz geliefert
false
Titel

GEBFLUEB_V2_PY

Datum (Publikation)
2021-08-25
Titel Objektartenkatalog

GEBFLUEB_V2_PY

Inhalt des zugehörigen Katalogs

Flächen

Version des Katalogs

V2

Datum Katalog
2026-06-06

Beschreibung Objektart

Name Objektart
Flächen
Abstraktes Element
false

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
DATEOFCNCL
Definition

Aufhebungsdatum

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Datum

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
DATEOFVALID
Definition

Inkraftsetzungsdatum

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Datum

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
DOKUMENT
Definition

Dokument

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Text

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
GBPER_CODE
Definition

Code Grundbuchperimeter

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Short Integer

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
GEBFL_ANR
Definition

Anrechenbare Gebäudefläche [m2]

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Double

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
OBJECTID
Definition

OBJECTID

Kardinalitäten

1

Name des Typs

GUID

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
RECHTSTAT
Definition

Rechtsstatus

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Short Integer

Codelist
Code Label Definition Code Label Definition Value type

1

in Bearbeitung

Interne Vergabe beim Planer

1

in Bearbeitung

Interne Vergabe beim Planer

2

Vorwirkung

Zum Zeitpunkt der öffentlichen Auflage beginnt automatisch die Wirkung einer Planungszone, die beachtet werden muss

2

Vorwirkung

Zum Zeitpunkt der öffentlichen Auflage beginnt automatisch die Wirkung einer Planungszone, die beachtet werden muss

3

beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft

Bei Hängigkeit bei einem Gericht (Verwaltungsgerichts- oder Bundesgerichtsbeschwerde hängig). Dieser Status kann nach Ablauf der Rechtsmittelfrist übersprungen werden.

3

beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft

Bei Hängigkeit bei einem Gericht (Verwaltungsgerichts- oder Bundesgerichtsbeschwerde hängig). Dieser Status kann nach Ablauf der Rechtsmittelfrist übersprungen werden.

99

unbekannt

99

unbekannt

4

in Kraft

Zeitpunkt ab definitiver Wirksamkeit. Die Inkraftsetzung erfolgt nicht durch eine Behörde, sondern automatisch durch das Ablaufen einer Frist.

4

in Kraft

Zeitpunkt ab definitiver Wirksamkeit. Die Inkraftsetzung erfolgt nicht durch eine Behörde, sondern automatisch durch das Ablaufen einer Frist.

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
STATUS_GEBFLUEB
Definition

Status Gebäudeflächenübertrag

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Text

Codelist
Code Label Definition Code Label Definition Value type

2

Nutzen

2

Nutzen

1

Last

1

Last

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
BEMERKUNG
Definition

Bemerkung

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Text

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
LAST_PRZNUMMERN
Definition

Parzellen Last

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Text

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
NUTZ_PRZNUMMERN
Definition

Parzellen Nutzen

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Text

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
Shape
Definition

Shape

Kardinalitäten

1

Name des Typs

SHAPE

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
Shape_Area
Definition

Shape_Area

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Double

Merkmale der Attribute

Bezeichnung
Shape_Length
Definition

Shape_Length

Kardinalitäten

1

Name des Typs

Double

Abgabeformat

  • ESRI Geodatabase (.gdb)

  • ESRI Shapefile (.shp)

  • OGC GeoPackage (.gpkg)

Ansprechpartner

Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi) - Geodaten Kanton Luzern
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch

Optionen für die digitale Übertragung

Online

Datenshop

Produktansicht Geodatenshop

Erklärung

Grundlagen: AV Liegenschaften, kommunale Zonenpläne

Typ des geometrischen Objekts
polygon
Name des Referenzsystems
EPSG:2056

Wartungsintervall
Bei Bedarf

Metadata

Identifikator des Metadatensatzes
559beacf-5e50-4a8a-aca9-446ff57e6cd7

Sprache
Deutsch
Zeichenkodierung
UTF-8

Ansprechpartner

Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi) - Evi Rothenbuehler
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch

Anwendungsbereich der Metadaten

Domäne der Ressourcenanwendung
Datenbestand
Link zu den Metadaten

https://www.geocat.ch/geonetwork/srv/api/records/559beacf-5e50-4a8a-aca9-446ff57e6cd7

Datumsangaben (Erstellung)
2021-08-25
Datumsangaben (Aktualisierung)
2026-06-19T03:24:31.595673Z

Metadatenstandard

Titel

ISO19115.3-2018.che

 
 

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Spatial extent

Keywords

geocat.ch

Eigentumsbeschränkung/ÖREB Gebäude und Anlagen Nutzungsplanung Raumplanung Sondernutzungsplanung


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