Kommunale Bebauungs- und Gestaltungspläne: Gebäudeflächenübertrag

Übertragung von in Bebauungs- und Gestaltungsplänen nicht beanspruchten Gebäudeflächen auf andere Grundstücke.

Simple

Alternate title

GEBFLUEB_DS

Date (Creation)
2026-05-29
Presentation form
Digital map
Purpose

Bei Bebauungs- und Gestaltungsplänen kann das Recht auf die anrechenbare Gebäudefläche eines Grundstücks, die nicht beansprucht wird, auf ein anderes Grundstück übertragen werden.Dabei muss der Zonencharakter gewahrt bleiben und die Entfernung der Grundstücke darf höchstens 100 m betragen.Die Übertragung des Rechts auf die anrechenbare Gebäudefläche, die nicht beansprucht wird, wird als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung (ÖREB) im ÖREB-Kataster publiziert.Die Übertragung der Gebäudeflächen ist in der Planungs- und Bauverordnung (PBV), §16 geregelt. Nach Meldung der Gemeinde erfasst die Abteilung Geoinformation die betroffenen Grundstücke im Geodatensatz. Basis für die Geometrie bilden die Daten der Amtlichen Vermessung (Liegenschaften).

Status
On going

Publisher

Kanton Luzern, Abteilung Geoinformation
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch/

Owner

Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi) - Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi)
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch
Spatial representation type
Vector
Topic category
  • E Planning cadastre

Extent

Extent

Description

Kanton Luzern

N
S
E
W




Maintenance and update frequency
As needed
geocat.ch

  • Eigentumsbeschränkung/ÖREB

  • Gebäude und Anlagen

  • Nutzungsplanung

  • Raumplanung

  • Sondernutzungsplanung

Resource constraints

Access constraints
Restricted
Use constraints
Restricted

Resource constraints

Use limitation

beschränkt öffentlich zugängliche Geobasisdaten

Resource constraints

Access constraints
none
Use constraints
none

Resource constraints

Use limitation

Beschränkt öffentlich zugängliche Geobasisdaten ("Zugangsberechtigungs­stufe B") gemäss §7, Art. 21 GeoIV. Jegliche Nutzung nur Zweckgebunden mit Bewilligung der zuständigen Stelle. Quellenangabe ist Pflicht.

Language
Deutsch
Character encoding
UTF-8
Included with dataset
false
Title

GEBFLUEB_V2_PY

Date (Publication)
2021-08-25
Name

GEBFLUEB_V2_PY

Scope

Flächen

Version

V2

Date
2026-06-06

Property description

Property name
Flächen
Abstract
false

Elements

Member name
DATEOFCNCL
Definition

Aufhebungsdatum

Cardinalities

1

Type name

Datum

Elements

Member name
DATEOFVALID
Definition

Inkraftsetzungsdatum

Cardinalities

1

Type name

Datum

Elements

Member name
DOKUMENT
Definition

Dokument

Cardinalities

1

Type name

Text

Elements

Member name
GBPER_CODE
Definition

Code Grundbuchperimeter

Cardinalities

1

Type name

Short Integer

Elements

Member name
GEBFL_ANR
Definition

Anrechenbare Gebäudefläche [m2]

Cardinalities

1

Type name

Double

Elements

Member name
OBJECTID
Definition

OBJECTID

Cardinalities

1

Type name

GUID

Elements

Member name
RECHTSTAT
Definition

Rechtsstatus

Cardinalities

1

Type name

Short Integer

Codelist
Code Label Definition Code Label Definition Value type

1

in Bearbeitung

Interne Vergabe beim Planer

1

in Bearbeitung

Interne Vergabe beim Planer

2

Vorwirkung

Zum Zeitpunkt der öffentlichen Auflage beginnt automatisch die Wirkung einer Planungszone, die beachtet werden muss

2

Vorwirkung

Zum Zeitpunkt der öffentlichen Auflage beginnt automatisch die Wirkung einer Planungszone, die beachtet werden muss

3

beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft

Bei Hängigkeit bei einem Gericht (Verwaltungsgerichts- oder Bundesgerichtsbeschwerde hängig). Dieser Status kann nach Ablauf der Rechtsmittelfrist übersprungen werden.

3

beschlossen oder genehmigt, noch nicht in Kraft

Bei Hängigkeit bei einem Gericht (Verwaltungsgerichts- oder Bundesgerichtsbeschwerde hängig). Dieser Status kann nach Ablauf der Rechtsmittelfrist übersprungen werden.

99

unbekannt

99

unbekannt

4

in Kraft

Zeitpunkt ab definitiver Wirksamkeit. Die Inkraftsetzung erfolgt nicht durch eine Behörde, sondern automatisch durch das Ablaufen einer Frist.

4

in Kraft

Zeitpunkt ab definitiver Wirksamkeit. Die Inkraftsetzung erfolgt nicht durch eine Behörde, sondern automatisch durch das Ablaufen einer Frist.

Elements

Member name
STATUS_GEBFLUEB
Definition

Status Gebäudeflächenübertrag

Cardinalities

1

Type name

Text

Codelist
Code Label Definition Code Label Definition Value type

2

Nutzen

2

Nutzen

1

Last

1

Last

Elements

Member name
BEMERKUNG
Definition

Bemerkung

Cardinalities

1

Type name

Text

Elements

Member name
LAST_PRZNUMMERN
Definition

Parzellen Last

Cardinalities

1

Type name

Text

Elements

Member name
NUTZ_PRZNUMMERN
Definition

Parzellen Nutzen

Cardinalities

1

Type name

Text

Elements

Member name
Shape
Definition

Shape

Cardinalities

1

Type name

SHAPE

Elements

Member name
Shape_Area
Definition

Shape_Area

Cardinalities

1

Type name

Double

Elements

Member name
Shape_Length
Definition

Shape_Length

Cardinalities

1

Type name

Double

Distribution format

  • ESRI Geodatabase (.gdb)

  • ESRI Shapefile (.shp)

  • OGC GeoPackage (.gpkg)

Point of contact

Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi) - Geodaten Kanton Luzern
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch

Digital transfer options

OnLine resource

Datenshop

Produktansicht Geodatenshop

Statement

Grundlagen: AV Liegenschaften, kommunale Zonenpläne

Geometric object type
polygon
Reference system identifier
EPSG:2056

Maintenance and update frequency
As needed

Metadata

Metadata identifier
559beacf-5e50-4a8a-aca9-446ff57e6cd7

Language
Deutsch
Character encoding
UTF-8

Point of contact

Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi) - Evi Rothenbuehler
Murbacherstrasse 21
Luzern
6002
CH
https://geoportal.lu.ch

Type of resource

Resource scope
Dataset
Metadata linkage

https://www.geocat.ch/geonetwork/srv/api/records/559beacf-5e50-4a8a-aca9-446ff57e6cd7

Date info (Creation)
2021-08-25
Date info (Revision)
2026-06-19T03:24:31.595673Z

Metadata standard

Title

ISO19115.3-2018.che

 
 

Overviews

Spatial extent

Keywords

geocat.ch

Eigentumsbeschränkung/ÖREB Gebäude und Anlagen Nutzungsplanung Raumplanung Sondernutzungsplanung


Provided by

Access to the catalogue