geocat.ch
Mehrwertabgabe
Mehrwertabgabeflächen in der Zuständigkeit des Kantons (Einzonungen) bzw. der Gemeinden (Um- und Aufzonungen in Gebieten mit Bebauungs- oder Gestaltungsplanpflicht)
Simple
Identification info
- Alternate title
-
MWAKAKOF_COL
- Date (Creation)
- 2025-06-05
- Presentation form
- Digital map
- Purpose
-
Im Planungs- und Baugesetz (PBG) vom 1.1.2018 wird der Mehrwertausgleich geregelt. Dabei wird eine Abgabe von 20% auf von den Stimmberechtigten beschlossenen Planänderungen erhoben, die zu einem Mehrwert von mehr als 50'000 Franken führen. Bei folgenden Planänderungen wird eine solche Abgabe erhoben:Einzonungen (neue Zuweisung von Land zu einer Bauzone)Umzonungen (Zuweisung von Land von einer Bauzone in eine andere Bauzonenart) in Gebieten mit Bebauungs- oder Gestaltungsplanpflicht, Aufzonungen (Anpassung von Nutzungsvorschriften) in Gebieten mit Bebauungs- oder Gestaltungsplanpflicht bzw. Erlass oder Änderung eines Bebauungsplanes.EinzonungenBei Einzonungen werden 20% des Grundstückswerts als Mehrwertabgabe fällig. Die Abgabe fliesst in einen vom Kanton verwalteten Fonds, der in erster Linie der Finanzierung von Entschädigungen von Rückzonungen nach Art. 15 Abs. 2 RPG dient.Sobald eine Einzonung mit der Zonenplanung genehmigt wird, ist die Mehrwertabgabe von der Gemeinde zu veranlagen. Sofern keine Rechtsmittel erhoben werden, wird die Mehrwertabgabepflicht rechtskräftig. Der Betrag wird fällig, d. h. ist zu bezahlen, sobald das Grundstück überbaut oder verkauft wird.Um- und AufzonungenBei Um- und Aufzonungen in Gebieten mit Bebauungs- oder Gestaltungsplanpflicht und beim Erlass oder einer Änderung eines Bebauungsplans ist eine Abgabe von 20% des Mehrwerts zu entrichten. Diese kommt vollumfänglich der Standortgemeinde zu. Alternativ kann die Gemeinde in diesen Fällen anstelle der Veranlagung einer Mehrwertabgabe mit dem Grundeigentümer auch einen verwaltungsrechtlichen Vertrag abschliessen. Der Mehrwertausgleich kann in diesem Fall in Form von Geldleistungen, Sachleistungen und Einräumung von Rechten oder einer Mischung daraus vereinbart werden.
- Status
- On going
Point of contact
Responsible party
- Organisation name
-
Kanton Luzern, Abteilung Geoinformation
- Voice
-
041 228 51 83
Address
- City
-
Luzern
- Postal code
-
6002
- Country
-
CH
- Electronic mail address
- Streetname
-
Murbacherstrasse
- Streetnumber
-
21
- Website
- https://geoportal.lu.ch/ ( https )
- Role
- Publisher
Point of contact
Responsible party
- Organisation name
-
Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi)
- Voice
-
041 228 51 83
Address
- City
-
Luzern
- Postal code
-
6002
- Country
-
CH
- Electronic mail address
- Streetname
-
Murbacherstrasse
- Streetnumber
-
21
- Website
- https://geoportal.lu.ch ( https )
- Role
- Owner
- Last Name
-
Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi)
- Organisation Acronym
-
rawi
- Maintenance and update frequency
- As needed
-
geocat.ch
-
-
Bodennutzung
-
Eigentumsbeschränkung/ÖREB
-
Fruchtfolgefläche
-
Nutzungsplanung
-
Raumplanung
-
Wirtschaftliche Aktivitäten
-
Zonenplan
-
- Access constraints
- Restricted
- Use constraints
- Restricted
- Use limitation
-
beschränkt öffentlich zugängliche Geobasisdaten
- Access constraints
- none
- Use constraints
- none
- Use limitation
-
Beschränkt öffentlich zugängliche Geobasisdaten ("Zugangsberechtigungsstufe B") gemäss §7, Art. 21 GeoIV. Jegliche Nutzung nur Zweckgebunden mit Bewilligung der zuständigen Stelle. Quellenangabe ist Pflicht.
- Aggregate Datasetindentifier
- 6acd2896-25f4-41ab-b2f3-0a5fed1e958f
- Association Type
- Larger work citation
- Spatial representation type
- undefined
- Language
- Deutsch
- Character set
- UTF8
- Topic category
-
- E Spatial Planning, Cadastre
- E1 Spatial Planning, Spatial Development
- Description
-
Kanton Luzern
))
- Distribution format
-
-
ESRI Geodatabase (.gdb)
(
)
-
ESRI Shapefile (.shp)
(
)
-
OGC GeoPackage (.gpkg)
(
)
-
ESRI Geodatabase (.gdb)
(
)
Distributor contact
Responsible party
- Organisation name
-
Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi)
- Voice
-
041 228 51 83
Address
- City
-
Luzern
- Postal code
-
6002
- Country
-
CH
- Electronic mail address
- Streetname
-
Murbacherstrasse
- Streetnumber
-
21
- Website
- https://geoportal.lu.ch ( https )
- Role
- Point of contact
- First Name
-
Geodaten
- Last Name
-
Kanton Luzern
- Organisation Acronym
-
rawi
- OnLine resource
-
Datenshop
(
https
)
Produktansicht Geodatenshop
- Hierarchy level
- Dataset
- Statement
-
unbekannt
- Reference system identifier
- CH1903+
Metadata
- Metadata language
- Deutsch
- Character set
- UTF8
- Hierarchy level
- Dataset
- Date stamp
- 2023-06-09
- Metadata standard name
-
GM03 2+
Metadata author
Responsible party
- Organisation name
-
Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi)
- Voice
-
041 228 51 83
Address
- City
-
Luzern
- Postal code
-
6002
- Country
-
CH
- Electronic mail address
- Streetname
-
Murbacherstrasse
- Streetnumber
-
21
- Website
- https://geoportal.lu.ch ( https )
- Role
- Point of contact
- First Name
-
Sabine
- Last Name
-
Häfliger
- Organisation Acronym
-
rawi
- Maintenance and update frequency
- As needed
